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然而

2020-01-25 07:31

据他介绍,除了长期合作的定点楼盘外,银行开始逐渐收回对个人申请房贷的客户的利率优惠,并对个人申请房贷的业务进行严格的审批。

刚买了新房的王娟最近遇到一件烦心事,购房合同签了近半年,房贷款却迟迟没到位。

随后,王娟发现自己并非个案。在小区业主qq群里,她发现有近10个业主都碰到了类似情况。

“从今年上半年开始,银行就开始有区别地收紧房贷了。”我市某股份制商业银行信贷部总经理黄河向记者透露,过去很宽松的房贷审批开始日渐严格。

“从今年上半年开始,房贷获得贷款的时间都在延长。”渝中区一楼盘的银行客户经理刘建锋告诉记者,最短都会在2个月左右。

今年5月,开发商告知王娟已收到光大银行对其贷款审批通过的信息。

8月26日,记者对此进行了走访,在江北某楼盘,一家银行驻楼盘的客户经理告诉记者,“目前只能受理客户的申请,不能保证具体的放款时间。”

市内另一家股份制银行个贷部负责人王砚冰透露,随着月末到来,受财政缴款等因素影响,资金压力卷土重来,房产按揭贷款发放时间普遍延迟。

8月26日,王娟告诉记者,接房的日子已近,但开发商表示截至目前仍未收到银行方面放款,按时接房可能“有点难”。

然而,9月1日就要接房,截至目前银行贷款还没有发放。王娟多次找到银行工作人员询问,得到的回答均是“近期内放款的可能性不大。”

2013年3月,王娟通过按揭贷款的方式在江北购买了一套商品房。房屋总价74万元,王娟首付了25万元,同时向楼盘合作银行——光大银行提出了尾款的贷款申请。

“房贷利率低、收益少,过去银行大量吸纳房贷业务,主要都是出于保障信贷资金安全的考虑。”海通证券银行业分析师苏纪成说,房贷业务在银行信贷业务中占比不小,但利润不是最高。

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